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Investissement
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B9AE465BC17E1D678001709F1C281F2948EEA6AC8F348B9EAEpimgpsh fullsize distr AMO Immobilier, plus de 20 ans d'experience en
promotion immobilière et en commercialisation

Les résidences implantées dans les quartiers en rénovation urbaine et celles situées alentour bénéficient d'une TVA soit à 7%, soit à 5.5%, contre 20% pour les autres. Une aide ouverte uniquement à l'achat d'une résidence principale.

La TVA réduita à 7% (au lieu de 20%) est compatible avec l’obtention d’un Prêt à Taux Zéro renforcé (PTZ+) pour le financement de votre logement neuf.
L’objectif de l’ANRU est de revitaliser les zones urbaines dites "sensibles" notamment en attirant de nouveaux propriétaires et en favorisant la mixité sociale.

Afin de bénéficier de cette TVA réduite, vos ressources doivent être inférieures aux plafonds suivants :

Composition
du foyer
ParisIle de FranceAutres régions
Une personne seule33.217 €33.217 €28.879 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage)49.644 €49.644 €38.565 €
3 personnes ou 1 personne seule avec 1 personne à charge ou jeune ménage65.078 €59.677 €46.378 €
4 personnes ou 1 personne seule avec 2 personnes à charges77.699 €71.481 €55.988 €
5 personnes ou 1 personne seule avec 3 personnes à charges92.444 €84.619 €65.863 €
6 personnes ou 1 personne seule avec 4 personnes à charges104.026 €95.224 €74.228 €

 

Si vous revendez votre logement dans les 15 années suivant votre acquisition avec un taux de TVA de 7%, vous devez reverser la différence de TVA (soit 12.6 %) diminuée d’1/10ème par année de détention au-delà de la 5ème année.
Toutefois dans certains cas, ce reversement peut-être dispensé (décès, mobilité professionnelle, chômage longue durée, divorce).

Rencontrez Amo immobiiler pour votre projet d'investissement en Région Val de Loire

Camille, Özlem et Véronique sont à votre écoute.


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